一线工人因房价过高而无法进入房地产市场

国际视野作者 / 世界之声 / 2025-01-19 12:17
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      一份报告显示,由于房价和租金达到了他们无法承受的水平,昆士兰州的一线工人正被赶出房地产市场。  根据他们的收

  

  

  一份报告显示,由于房价和租金达到了他们无法承受的水平,昆士兰州的一线工人正被赶出房地产市场。

  根据他们的收入和房屋和公寓的中位数价格,大多数护士、警察、保育员和教师都负担不起自己在昆士兰州东南部购买或租赁房屋的费用。

  澳大利亚昆士兰州房地产委员会主任杰斯·凯尔说:“昆士兰州东南部的大部分地区对一线工人来说都是‘禁区’,他们希望能够踏上房地产的阶梯。”

  该委员会周一发布了一份名为《可望而不可及》(Beyond Reach)的报告,报告显示,如果你是一名平均工资为8.5万美元的单收入关键工人,那么买房是“可望而不可及”的,而买房则是“可望而不可及”的。

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  对于总收入为15万美元的双收入家庭来说,购买现房被列为“遥不可及”,购买房屋和土地套餐被视为“负担不起”。

  根据CoreLogic本月早些时候发布的数据,布里斯班现在是澳大利亚房价第二高的城市。

  昆士兰州首府的房价中位数为937,479美元,单元房为615,429美元。

  在过去的四年里,布里斯班住宅的整体价值与墨尔本相比大幅上涨,分别上涨了59.8%和11.2%。

  凯尔表示,委员会2007年发布的一份报告预示了目前影响澳大利亚大部分地区的住房成本的严峻前景。

  报告预测,如果没有解决人口增长地区的开发评估、土地供应和基础设施问题的政策解决方案,昆士兰州将面临“严重的住房危机”。

  但凯尔表示,这一警告被“置若罔闻”。

  她说:“房价比实际需要的要贵,繁文缛节加大了交付的难度,基础设施交付的缓慢步伐也加大了开发新用地的难度。”

  今年晚些时候,昆士兰州将举行州选举,住房、健康和生活成本是选民关注的关键问题。

  凯尔表示:“是时候拿出政治勇气,进行真正的行业咨询了。”

  “我们需要采取果断行动,改变不利于经济增长、不利于购房者的政策和税收设置。”

  新南威尔士州工党政府已经出台措施,将印花税起征点提高到70万澳元,并逐步取消最高80万澳元的房产优惠,以帮助更多的首次购房者进入市场。

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