2023年11月13日星期二
全国社区部门的最高机构将于明天聚集在霍巴特，呼吁州、地区和联邦部长“重置”税收制度，以大幅增加对社会和经济适用房的资金，以及一线无家可归者服务。
代表数千个社区部门组织的社会服务委员会(COSS)网络已经写了一封公开信，敦促各州、地区和联邦同意在下周一在堪培拉举行的住房部长会议上对住房和无家可归者政策进行全面改革，并将其作为国家住房和无家可归者计划的一部分。
社区部门机构呼吁部长们同意建立以国家为基础的目标，以增加社会住房存量，以满足未来十年的预测需求，作为国家计划的一部分，进一步加强租户的权利，以及建立“适合用途”的协议，以增加对专门无家可归者服务的资金。
信中说，除了大量增加经济适用房存量外，政府出资新建的所有社会住房中，必须为原住民留出一部分，具体比例取决于每个州和地区的相对需求。
它还敦促通过逐步减少资本利得税折扣和房地产投资者的负扣税扣除额来“重置”税收制度，立即提高收入支持支付，包括求职者和联邦租金援助，全国一致限制与CPI住房部分相关的租金增长，并全面禁止无理由驱逐。
ACOSS首席执行官卡桑德拉·戈尔迪博士说:“澳大利亚完全破碎的住房体系正在引发无家可归者的海啸，低收入者被排除在私人租赁市场之外，无处可去。”
“随着房地产投资者享受到房价飙升带来的好处，低收入人群在吃和住之间做出了选择。由于房价飙升和创纪录的低空置率，私人租赁市场变得不可行。”
“一线无家可归者服务机构正在尽其所能，但目前的资金根本不足以满足不断增长的帮助需求。
“到目前为止，我们欢迎联邦和州政府为加强租房者的权利而采取的行动，以及制定一项10年国家住房计划，但工作还没有完成。答案就在我们面前:打击投资者享受的不公平税收优惠，大规模增加社会和经济适用房供应，为无家可归者服务提供充足资金，提高收入支持率，限制租金上涨，并建立全国一致的租赁保护，包括防止驱逐成为无家可归者。”
有超过64万个低收入家庭面临住房不安全，他们要么住在拥挤的住房中，将收入的30%以上用于租金，要么无家可归。
“这场危机的程度和复杂性是显而易见的，”澳大利亚社会服务机构负责人签署的公开信表示。
“澳大利亚的住房危机需要长期的承诺和立即的行动来解决目前未满足的住房需求。如果没有政府的干预，对于许多中低收入人群来说，住房将继续是负担不起的，也是没有保障的。”
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