州政府正在调查一个地区委员会的决定，该委员会批准了一项有争议的规划许可，在一年前被泥泞的洪水淹没的埃丘卡地区建造16座联排别墅。
规划部长索尼娅·基尔肯尼要求她的部门审查坎帕佩郡议会批准在鲍恩街166号开发项目的情况。她还表示，她将考虑彻底改革市政委员会的规划方案。
该地块面积刚刚超过一公顷，于2021年以71.3万美元的价格出售，是一个价值470万美元的开发项目的未来家园，该项目距离班尤拉州立森林(Banyula State Forest)仅几米，毗邻与新南威尔士州接壤的默里河(Murray River)。
负责该地区洪泛区管理的水务主管机构中北部集水区管理局(North Central Catchment Management Authority)表示，这一开发项目不合适，可能会在该地区下一次发生洪水时将洪水分散到邻近的房产上。
在提交给坎帕佩委员会的一份文件中，负责水道和洪泛区事务的官员尼克?巴特勒(Nick Butler)表示，该机构“强烈认为，考虑到该物业面临的重大洪水风险，拟议中的开发是不合适的”。
巴特勒写道:“由于现场发生洪水，可能会对居住者的生命、健康和安全造成危险。”
他说，开发还可能提高洪水水位或水流速度，“对其他财产造成损害”。
市政官员有条件地批准了该开发项目，并对该项目提出了若干缓解洪水的条件。
一群居民和中北部集水区管理局向维多利亚民事和行政法庭提出上诉，但维多利亚民事和行政法庭于7月裁定，市政委员会不需要考虑居民和水务局的反对意见。
坎帕佩郡议会于9月批准了该计划。
澳大利亚保险委员会(Insurance Council of Australia)也致信该委员会，敦促其重新考虑批准该开发项目的决定。
它表示，2022年10月维多利亚州、新南威尔士州和塔斯马尼亚州的洪水造成了7.36亿美元的保险损失，提出了22151项索赔。
一位发言人说:“澳大利亚保险委员会长期以来一直主张改变规划规则，因此不再在高风险的洪水易发地区建造房屋，并敦促坎帕佩郡议会重新考虑这一决定。”
默里平原议员彼得·沃尔什(Peter Walsh)表示，最初的规划申请没有提交给市议会进行决定，而是由市议会官员授权批准，这令人失望。
“规划规则确实需要改变，所以我们没有看到在会发生洪水的地区进行开发，”他说。“我们看到了2022年洪水造成的破坏，我们不希望人们在新的开发项目中遭受那种创伤。”
Campaspe可持续发展主管迈克尔·夏普表示，目前没有进一步的机制可供委员会审查这一决定。
他说:“重要的是，城规会的决定证实市政局的决定完全符合校园规划方案的规定。”
“理事会注意到，部长已要求她的部门审查有关许可证发放的情况，并将与交通和规划部合作，对坎帕佩规划方案进行修改，以在评估规划许可证申请时加强对洪水风险的考虑。”
中北部集水区管理局洪泛区经理卡米尔·怀特说，当局欢迎有机会加强坎帕佩的规划规则，以确保在所有新开发项目中都考虑到洪水风险。
她说:“中北部民防协会仍担心拟议的发展会使居民受到水浸的威胁，并在建议拒绝批出规划许可证时，直接向市议会表达了这一点。
