PropTrack的最新研究显示，5月份房价创下新高。
珀斯的房价在一年内上涨了20%，全国房价较2023年5月上涨了近7%。
与此形成对比的是，截至今年3月的一年里，英国全国工资增长了4%。首都城市的房价目前平均同比上涨7.22%。
悉尼、布里斯班、阿德莱德和珀斯的房价从未像现在这样昂贵。
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墨尔本、达尔文、霍巴特和堪培拉的房价在2022年末都更高。
PropTrack资深经济学家Eleanor Creagh表示:“由于住房供应无法满足需求，全国房价已经连续17个月上涨，并在5月创下新高。”
克雷格表示，房价和租金上涨的部分原因是建筑成本和工期。
“尽管今年待售房屋数量有所增加，但强劲的人口增长、紧张的租赁市场和房屋净值增长继续支撑着强劲的需求。
ned - 7083 -住房价格变化
她表示:“供需之间的不匹配继续抵消了利率上升的环境。”
克雷格表示，利率稳定给了买家和卖家信心，让购房者支付的价格可能比他们计划的要高。
“此外，目前的利率稳定维持了买家和卖家的信心，而持续的房价上涨可能会激励许多人克服负担能力的挑战，并在预期进一步增长的情况下进行交易。”
上周六发布的PropTrack房价指数显示，在过去12个月里，珀斯的房价上涨了20.58%，成为全国涨幅最大的城市。
阿德莱德(Adelaide)和布里斯班(Brisbane)分列第二和第三，教堂之城(City of Churches)的房价同比上涨14%，布里斯班上涨13%。
首都城市房价的年增长率略高于其他地区。霍巴特和堪培拉的房价在5月份分别下跌了0.13%和0.21%。
上月，各地区房价持平，只有新南威尔士州和塔斯马尼亚地区的房价上涨了0.16%和0.12%。
克里格表示，由于预计2025年底将降息，房屋销售的典型冬季放缓将与房价增长放缓相呼应。
原标题:房价:5月创历史新高，珀斯房价12个月飙升20%
