澳大利亚迎来了13年来新住宅审批最疲弱的一个财政年度，截至6月份的一年里，只有162,892套住房获准建设。
这比澳大利亚统计局(Australian Bureau of Statistics)之前12个月记录的177,936人有所下降，下降了8.5%。
更高的利率和昂贵的材料、劳动力和其他成本一直在打压住房建设，导致住房短缺和负担能力面临挑战。
根据全国住房协议，联邦政府和州政府希望增加住房建设，目标是在6月份开始的五年内建造120万套住房。
然而，政府指定的全国住房供应和负担能力委员会(National Housing Supply and Affordability Council)和其他组织预计，住房建设将达不到目标。
6月份，住宅审批总数下降6.5%，至13237套，为5个月来首次下降，抵消了5月份5.7%的增幅。
私人部门住宅价格本月下跌0.5%，受新南威尔士州住宅价格大幅下跌19%的拖累。此前，新南威尔士州住宅价格在5月份出现了可观的增长。
澳大利亚统计局建筑统计负责人丹尼尔·罗西表示，这是自2013年1月以来澳大利亚人口最多的州的最低月度数据。
昆士兰州的私人住宅批准数量在本月上升了16.1%。
在悉尼和墨尔本的推动下，全国私人住宅数量下降19.7%，至9918套。
罗西表示，由于高昂的建筑成本和更高的利率，公寓的环境仍然具有挑战性。
牛津经济研究院(Oxford Economics Australia)高级经济学家马丽?基尔罗伊(Maree Kilroy)表示，房屋审批的最糟糕时期已经过去，月成交量较一年前增长了约10%。
然而，目前尚不清楚公寓市场何时会触底。
基尔罗伊表示:“我们预计，随着联邦和州政府降息和政策支持的实施，积极势头将在2025年增强。”
“然而，这种改善将是缓慢的，因为根深蒂固的贸易劳动力短缺严重限制了早期复苏的速度。”
