在小企业难以维持生计之际，有新的呼声要求联邦政府鼓励人们重返办公室工作。
澳大利亚房地产委员会(New Property Council of Australia)的数据显示，在澳大利亚一半以上的首府城市，CBD的空置率已经下降。
在截至2024年7月的6个月里，写字楼空置率从14.8%降至14.6%，比历史平均水平高出4.2%。
据报道，在家办公给小企业带来了压力，澳大利亚房地产委员会(Property Council of Australia)集团总裁、政策和倡导者马修·坎德拉斯(Matthew Kandelaars)呼吁出台更多激励措施，鼓励人们在办公室工作。
“我们需要强有力和持续的政府领导来鼓励人们回到我们的城市，”他告诉9新闻。
“这是提高经济生产率最快、最具成本效益的方式。”
悉尼鸦巢区Antica Barberia理发店的吉安弗兰科·桑托告诉9 News，目前一切都很“安静”。
他说:“我们失去了很多过去很充实的上班族。”
“现在每个人看起来都有点安静。”
新数据发现，CBD和非CBD办公空间的需求自2023年1月以来首次出现正增长，而CBD的空置率保持稳定，从13.5%上升到13.6%。
非cbd地区的空置率从17.9%下降到17.2%。
布里斯班的空置率也从11.7%降至9.5%，这是该数字自2013年1月以来首次降至10%以下。
悉尼CBD的写字楼空置率也有所下降，从12.2%降至11.6%，而阿德莱德的空置率从19.3%降至17.5%。
在墨尔本、堪培拉和珀斯，整个CBD的空置率都有所上升，澳大利亚房地产委员会首席执行官迈克?佐尔巴斯(Mike Zorbas)表示，根据这些数据，人们有“谨慎乐观”的余地。
“很高兴看到澳大利亚一半的cbd空置率下降，”他说。
“写字楼市场的某些领域仍有非常谨慎乐观的空间。”
他表示，cbd的办公供应继续是“推动空置水平的动力，因为对办公空间的需求一直是积极的”。
他说:“这表明，企业仍然认为CBD是开展业务的最佳地点。”
“在过去三年中，六个报告期间中有四个记录了我们cbd办公空间的积极需求。在阿德莱德和布里斯班，目前的需求分别是其历史平均水平的5.9倍和2.7倍。
“我们继续看到人们对高质量办公空间的偏好，悉尼和阿德莱德是仅有的两个高端写字楼空置率高于二级写字楼空置率的首府城市。”
他补充说，一些较老、档次较低的写字楼正在从市场上撤出，重新改造、翻新或改造成住宅和酒店。
“值得注意的是，墨尔本仍然面临严峻的挑战，”他说。
“维多利亚州政府只需要让一些劳动力每周回来工作几天，以支持这个必须再次繁荣起来的城市。”
联邦政府此前宣布了能源账单减免，小企业在2024-25财政年度可以获得高达325美元的补贴，以帮助支付账单费用。
出台进一步激励措施的呼声，正值专家预测“在圣诞节前”降息之际。
一项新的Finder调查显示，四分之一的经济学家预计，澳大利亚央行将在12月会议结束前首次下调现金利率，这对全国各地的房主来说可能是一个圣诞奇迹。
在接受调查的经济学家中，超过80%的人预计，在下周的理事会会议上，现金利率将维持在4.35%。
原标题为:随着空置率下降，促使澳大利亚人重返办公室的新举措
