批评人士称,修订后的高层建筑计划仍将给BK植物园蒙上阴影,对“子孙后代”造成“生存危害”

健康作者 / 世界之声 / 2025-01-08 06:59
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      关于布鲁克林植物园附近拟建的高层建筑的争论仍在继续,尽管该项目的开发商声称他们修改了计划,以避免在绿地上投下

  

  

  关于布鲁克林植物园附近拟建的高层建筑的争论仍在继续,尽管该项目的开发商声称他们修改了计划,以避免在绿地上投下阴影。

  周三,数十名批评人士聚集在一场公开听证会上,反对开发商Continuum的修剪方案。园方官员表示,该方案仍将给喜欢阳光的热带、沙漠和地中海植物带来破坏性的阴影。

  A nursery that would be affected by the shadow of a high-rise building.

  布鲁克林植物园的总裁兼首席执行官Adrian Benepe在听证会上说,新计划将“对布鲁克林植物园的子孙后代造成生存伤害”。

  “开发商说他们是植物健康需求的倡导者,就像陶氏化学公司的董事长说化学品对河流和溪流有益一样,”Benepe说。

  由于在富兰克林大道970号规划的14层塔楼可能会给温室带来阴影,园艺工作人员和社区成员对Continuum的变化提出了越来越多的批评。

  今年6月,布鲁克林社区委员会也一致否决了该项目(两票弃权),原因是该项目可能“对包括布鲁克林植物园(BBG)和杰基罗宾逊游乐场在内的部分社区产生重大不利影响”。

  Benepe说,理事会成员Crystal Hudson说服BBG官员在7月份与开发商会面,讨论修改事宜。他称这些变化是“边际改进”,肯定不足以确保外来植物的生存。

  如果获得批准,开发商的项目将建造475套公寓,其中包括119套永久保障性公寓。这块地目前被划为六层到八层的建筑,不过开发商正在为高层建筑寻求例外。

  该项目还将刺激建筑和建筑管理方面的数百个工会工作岗位,这得到了社区委员会贝弗利·纽瑟姆(Beverly Newsome)、建筑行业100名黑人劳工组织和大纽约建筑和建筑行业委员会的支持。开发商表示,这将是迄今为止Union BFO的第一个住宅项目。

  Supporters of the Brooklyn Botanic Garden at the NYC Department of City Planning

  An aerial map view showing the Brooklyn Botanical Garden and an empty lot on nearby Franklin St.

  Continuum的律师告诉《华盛顿邮报》,计划中包括降低建筑物的隔板高度,增加一个倾斜的屋顶,以消除花园公共区域“几乎所有的阴影”,同时保留475套住房。

  开发商的律师大卫·罗森伯格(David Rosenberg)在听证会上说,花园的其他“非公共”区域每年的日照减少幅度可能不超过0.3%至0.4%。

  “当这个城市要求我们所有人帮助解决我们的住房危机时,我们会让0.4%的利率阻碍475套公寓、永久负担得起的公寓和数百个工会工作吗?”罗森博格说。

  Rowan Blaik, 45, VP for horticulture at the Brooklyn Botanic Garden at the NYC Department of City Planning.

  Members of the Co<em></em>ntinuum Company team present their case to the NYC Department of City Planning.

  “对于那些担心阴影和布鲁克林植物园的人:我们听到了你们的声音,”罗斯伯格补充说。“修订后的申请……确保BBG的阳光敏感区域将继续蓬勃发展。”

  但BBG园艺副总裁罗文·布莱克(Rowan Blaik)声称,开发商自己对建筑影响的研究是“采樱桃”数据,测量的是比植物高的地方的阳光,比如屋顶,而不是植物床。

  Adrian Benepe, 67, president and CEO of the Brooklyn Botanic Garden at the NYC Department of City Planning.

  Ian Bruce Eichner (far right), the CEO and chairman of Co<em></em>ntinuum Company, sits with his team at their case to the NYC Department of City Planning.

  Blaik说,开发人员也没有研究单个植物的特定需求,只关注7月份的阳光(这对一年中大部分时间的阳光都不准确),并使用了谷歌地图上的旧照片,这些照片不能反映当前的阳光或花园里的树木。

  “这就像有一个恒温器来加热和冷却你的房子,把它放在屋顶上。这完全无关紧要,”布莱克作证说。

  布莱克补充说:“这样一来,它们在布鲁克林可能获得的阳光就减少了15%,这已经比它们在野外获得的阳光少了。”“所以这些设施受到了重大影响。”

  开发商的律师罗森博格承认,花园里的一些植物仍将受到影响,包括热带兰花、热带沙漠植物和南非球茎植物。

  Attorney David Rosenberg represents the Co<em></em>ntinuum Company at the NYC Department of City Planning.

  Supporters of the Brooklyn Botanic Garden at the NYC Department of City Planning</p>

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  他提出了“人造光”或移动温室作为缓解阴影的两个想法。

  “目标不是零阴影,而是一个可以容忍的数量,”罗森伯格说。

  城市规划委员会官员还就公寓的可负担性向罗森伯格施压,专员利亚·古德里奇(Leah Goodridge)引用了开发商最近在《纽约时报》(New York Times)的一篇文章中的评论,该文章称,如果Continuum不能获得重新规划,那么他们将转而建造豪华的市场价格公寓。

  “这与社区参与是背道而驰的,”古德里奇说。“对于那些进入社区却不听取意见的私人开发商,已经有很多人持怀疑态度。”

  罗森伯格回应说,如果不这样做,就“没有经济上的办法”来建造经济适用房。

  一位发言人说,城市规划委员会(City Planning Commission)对该提案的投票尚未安排,但预计将在大约两个月内进行。

  布鲁克林区长安东尼奥·雷诺索(Antonio Reynoso)上个月呼吁拒绝开发商的申请。

  “布鲁克林植物园是神圣的,这个独一无二的社区资源值得得到独一无二的考虑,”雷诺索在x上写道,“我不会支持任何会产生额外阴影影响的开发。这个提议不符合这个标准。”

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