吉隆坡:Mah Sing Group Bhd在巴生谷的土地储备的价值尚未解锁，这最终可能会增加其收入。
地理位置优越的地块具有良好的前景，因为物业的前景是基于良好的地理位置。
RHB Research表示，该公司的前景也被视为积极的，因为其计划中的工业发展，以及它为进一步的土地储备所拥有的强大资金。
该公司表示，马星在Bangi的Southville开发项目的一些地块在多年前的前期基础设施阶段就获得了高电力供应。
该研究机构预计，今年下半年将会出现一些有关这一问题的积极消息。
“这一特点大大提高了这些商业地块的价值。它的管理层最近看到了国内外企业的强烈兴趣，因为地理位置和电力供应是许多工业企业的首要任务。”
RHB Research还强调了其规模为562英亩的雪邦开发项目。
声明称:“雪邦的马星商业园可能在整个开发项目中包括较小的工业园区，因为马星与中方的合作可能会导致一些感兴趣的各方占用一部分土地，建立自己的产业集群。”
与此同时，RHB Research表示，马星的新地块可能会进一步提高其净资产估值。
“由于各种项目的完成，2024财政年度手头有5亿令吉的自由现金流，管理层一直在巴生谷和柔佛寻找新的土地，用于乡镇和工业发展，”它说。
此外，该公司的净负债率仅为0.08倍，如果出现任何战略机会，它将有足够的回旋余地。
该研究机构也维持“买入”评级，并将目标价从1.15令吉上调至1.55令吉，这是30%的上涨机会，约为24财年预测收益率的4%。
至于马成集团也参与的橡胶手套业务，RHB Research指出，该业务的成本效率可能有助于马成集团在该领域的转型。
但该公司也警告称，其手套的平均售价(asp)尚未恢复。
“管理层曾表示，一旦平均售价恢复到每千片16.50美元以上，该部门应该会经历更可持续的盈利复苏。
该公司表示:“请注意，在2023年第四季度，其制造业部门的息税前利润为41万令吉，为正值。”
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