市政财产评估公司(MPAC)过去每四年对安大略省的每一处房产进行一次评估，但在新冠疫情爆发时，省政府暂停了这一进程，目前尚不清楚它何时会重新开始。
省级非营利性公司进行评估，并与市政当局分享这些价值，以便他们确定财产和教育税。上一次全省范围的评估是在2016年进行的。
让我们来看看这对你和你的财产意味着什么。
MPAC原计划在2020年按计划更新每处房产的价值，但由于大流行的到来，安大略省政府推迟了这一进程。
一些省份通过COVID继续更新，而其他省份则暂停。
然而，安大略省从未重新启动这项工作。去年，包括安大略省市政协会(AMO)在内的10个团体致信财政部长彼得·贝特伦法尔维，要求他恢复这一进程，并设定一个新的日期。
“在加拿大各地，包括安大略省，家庭都感受到了通货膨胀的压力。随着房主的抵押贷款到期，许多人正经历着生活成本的大幅上涨，”Bethlenfalvy写道。
“现在比以往任何时候都更需要家庭预算的可预测性。”
贝瑟伦法尔维宣布，将对税收制度和财产评估进行审查，重点是“公平、负担能力和商业竞争力”。
目前还没有确定日期。
财政部发言人在一份声明中表示，该省“通过这次审查取得了良好进展，并感谢收到的建设性意见。”
声明称，该省计划“在设计适当措施时征求意见，同时也考虑引入任何变化的可控时间表。”
这个系统必须假装这是八年前的事，因为立法规定的日期仍然是2016年1月1日。
今年8月，在渥太华举行的AMO会议上，MPAC举办了一场出席人数众多的会议。
MPAC主席兼首席行政官妮可·麦克尼尔(Nicole McNeill)说，该协会正在准备等待新的日期。
它正在增强其数据并创建工具，以便人们可以在网上获得有关其房产的即时信息。
虽然MPAC无法对每一处房产进行全面的重新评估，但它仍会在人们购买房产或进行装修时进行评估。
然而，这些必须以2016年的价值为日期，以保持公平竞争。
麦克尼尔说:“我们面临的挑战是，试图向那些回到2016年的人解释，因为这并没有引起共鸣。”
“每个人都在关注(房地产网站)，看看自己社区的房子卖多少钱……它已经不再反映2016年的价值了。”
所以，基本上，在进步保守党设定一个新的日期之前，这个制度就像被困在时光机里，总是不得不考虑一处房产在八年前可能会卖多少钱。
MPAC非常清楚这些更新后的价值会是什么样子，因为它一直与市场状况、销售数据等保持同步。
该公司表示，其数据库的规模是Netflix的三分之一，包括安大略省所有房产的信息——其中约有550万套。这些包括当地市场上各种各样的房产，这些房产的条件可能非常不同。
然而，从全省的情况来看，总体上是急剧上升的。
MPAC表示，在过去8年里，安大略省的住宅物业增长了94%，而多住宅建筑增长了104%。
农场价值增长了一倍多，增长了128%。工业地产价格跃升了182%，物流仓储是这一趋势的重要组成部分。
一些房产最终可能会缴纳更多的税，而另一些可能会少交一些。
根据安大略省的法律，该系统是收入中性的。在全省范围的重新评估后，市政当局不会突然获得意外之财。
房产按平均价格上涨，如果每个房产都按平均价格上涨，没有人会看到任何变化。他们将继续支付城市需要征收的总税收的相同份额。
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但如果你住的地方房价涨幅超过平均水平，你就要交更多的税。如果你的房子涨幅低于平均水平，那就少付钱吧。
迈克·莫法特(Mike Moffatt)在智能繁荣研究所(Smart Prosperity Institute)密切关注住房和可负担性，他说，下一次重新评估将产生很多赢家和输家。
莫法特说:“这确实让人觉得省政府是在拖延时间。”“但这只会让调整变得越来越困难。”
你可以预料，那些必须缴纳更多税款的人将会发声。
