报道:Namit Singh Sengar
News18.com
最后更新:2024年5月2日11:42 IST
印度新德里
按绝对值计算，2024年第一季度流入住宅市场的投资是过去8个季度平均水平的两倍。(代表图片)
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高纬环球(Cushman & Wakefield)的一份报告显示，印度房地产行业在2024年第一季度的投资总额达11亿美元，其中住宅行业的投资超过其他资产类别，获得的投资接近6.93亿美元。
在过去几个季度强劲的住房需求和复苏的供应的支撑下，住宅行业一直处于上升轨道。它还在2024年第一季度吸引了众多投资者，他们寄望于该细分市场的牛市，该细分市场占本季度房地产投资总额的63%以上。
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按绝对值计算，2024年第一季度流入住宅市场的投资是过去8个季度平均水平的两倍。
此外，近48%的住宅领域投资集中在前8大城市的早期开发阶段，这表明投资者的兴趣更大，各个城市的住宅资本价值稳步上升，高端奢侈品发布的份额也在上升。
谁投资最多?
报告显示，国内投资者继续保持强劲的投资势头，占季度投资总额的57%。外国投资者和合作(或混合)交易占2024年第一季度流入的剩余43%。这与2023年国内投资者参与印度房地产以恒定速度增长的趋势一致。
但> 在哪儿投资进展如何? 在城市划分方面，班加罗尔在2024年第一季度占总投资的25.6%，其中大部分份额进入了该市的办公部门。浦那的投资额位居第二，占14%的份额。 股权投资 2024年第一季度，房地产行业的股权投资占58%，而债务投资飙升至过去8个季度平均水平的两倍，而且几乎所有这些投资都流向了住宅行业。 写字楼仍然是股票投资者的首选行业，占43%，紧随其后的是住宅投资，占38%。早期阶段的交易，尽管与上季度相比有所放缓，但仍与过去8个季度的平均流入保持一致。 此外，本季度企业交易量达到127.8亿印度卢比(15万美元)，同比增长65%。孟买以57%的份额继续推动交易价值，其次是浦那，占33%的份额。 Cushman & Wakefield的估值、咨询和资本市场MD Somy Thomas表示:“2024年第一季度见证了资本流入印度房地产行业的又一个强劲季度，住宅行业在客户和投资者信心恢复的背景下占据主导地位。这种强劲的表现吸引了投资者的注意，促使他们将资金投入预计将进一步增长的市场。” “国内投资者的投资数字在本季度也继续上升，这将进一步保护印度免受任何潜在的全球不利因素的影响，并加强印度国内市场和投资者的兴趣。随着我们进入新的财政年度，我们预计这一势头将继续下去，未来可能会有更多元化的投资。”
