ICICI证券对使馆办公园区REIT的研究报告
大使馆办公室公园房地产投资信托基金(大使馆房地产投资信托基金)在24财年第一季度表现强劲，NOI为74亿卢比(环比增长8%)，NDCF为51亿卢比或5.4卢比/单位。在本季度，该房地产投资信托基金经理实现了1.1平方英尺的租赁，并预计在24财年实现6.0平方英尺的总租赁。虽然gcc的租赁决策有所恢复，并且可能在H2FY24中对卡进行逐层通知，但房地产投资信托基金经理现在选择给出正式的24财年指导范围，NOI为293 - 314亿卢比，NDCF为194 - 209亿卢比或20.5-22.0卢比/单位分销，而I-sec估计为21.8卢比/单位。
前景
由于资产负债表调整和2005财年资产水平后的入住率调整，我们维持买入评级，并将2015年3月基于NAV的目标价修正为390卢比/单位(之前为403卢比)。主要风险是写字楼租赁复苏放缓和投资组合空置率上升。
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大使馆办公室公园房地产投资信托基金- 27-073-2023 - isc
