

由于澳大利亚继续落后于其住房建设目标,联邦议员被敦促埋葬他们的政治动机,并通过政府的住房议程。
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周二,工党将再次向众议院提交“帮助购买”法案。此前,绿党、联合政府和其他跨党派议员联合起来,将参议院的投票推迟到11月。
政府将通过重新引入立法,有效地绕过这一障碍,使其能够在本周的会议中将该计划带回上议院。
如果通过,它将使4万名首次购房者通过与联邦政府的股权共享计划获得更便宜的存款。
“这项法案非常重要,”住房部长克莱尔·奥尼尔(Clare O'Neil)说。
“这将使原本只能梦想拥有住房的4万名老年护理人员、保育员和工厂工人有机会在他们的头顶上拥有安全的住房。”
绿党住房发言人马克斯·钱德勒-马瑟坚持认为,大多数关键工人将无法获得该计划。
他说:“工党声称他们狡猾的计划将帮助教师、托儿工作者或护士,这是残忍和非常不诚实的,而现实是,根据该计划,他们要么完全不符合资格,要么无力偿还抵押贷款。”
政府也在努力争取对其“建屋出租”法案的支持,该法案将为出租新建住房的开发商提供税收优惠。
澳大利亚房地产委员会首席执行官Mike Zorbas表示,这两项法案都不是灵丹妙药,但推迟解决住房危机的立法只会使其进一步拖延。
他说:“今年最后几个休会周是搁置根深蒂固的政治观点、通过立法建造更多房屋、让更多澳大利亚人登上房产阶梯的最佳时机。”
佐尔巴斯表示,澳大利亚在解决危机所需的市场价格和社会住房供应方面落后了几十年,目前的住房建设水平仅为2029年达到120万套新住房国家目标所需速度的三分之二。
他说:“在新公寓供应量只有2017年一半的情况下,我们需要两党的支持,在参议院面前解决立法问题,并释放对租赁住房的大量额外投资。”
经济学家表示,“建房促租”法案将有助于改善供应,但“购房帮助”计划将进一步推高需求,从而使住房价格更高。
绿党表示,他们愿意与政府就这两项法案进行谈判,以换取他们的要求,即对租金上涨设定上限,加大对公共住房的投资,逐步取消对房地产投资者的税收优惠,包括负扣税和资本利得税折扣。
政府在9月份指示财政部模拟修改减税政策的影响,但总理安东尼·阿尔巴内塞表示,他的住房议程没有变化。
澳大利亚联合通讯社