28日，一位顾客正在使用排列在汉城某办公大楼内的自动取款机。韩国联合通讯社
李焕宇著
在政府提高抵押贷款利率的压力下，商业银行显然再次获得了暴利，从而获得了巨额利息收入。
贷款机构面临的这种压力与政府广泛实施的银行政策相矛盾——降低贷款利率，使低收入家庭和小企业主能够负担得起银行贷款。
这一政策也源于公众的批评，即银行在提高利润方面毫不费力，利润主要来自于贷款利率上升和存款利率下降之间的差额带来的净利息收入。
在这种情况下，随着住宅贷款的增加，政府违背了自己的银行政策，而且有可能动摇政府的民生稳定计划。
国民银行、新韩银行、韩亚银行、友利银行等4大商业银行的年平均抵押贷款利率为4.4359%。
平均利率从6月底的4.353%上升，尽管不担保本金的五年期aaa级金融债券的年利率有所下降。
作为住宅贷款基准的债券利率在本月内从3.451%下降到了3.323%。
KB国民银行在7月份先后3次上调了抵押贷款利率，其中包括昨天上调0.20%的利率。
新韩银行和友利银行将分别于25日和29日上调利率0.05个百分点和0.2个百分点。
一位不愿透露姓名的银行公关人员表示:“在这种背景下，我们担心，在忠实履行政府降低家庭债务的大目标后，我们会独自承担暴利的责任。”
该工作人员指出，住房贷款在家庭债务中所占比例最大，超过1,100万亿韩圆(7,929亿美元)。
据金融委员会透露，6月份全国银行的住宅贷款比前一个月增加了6.3万亿韩元。这比5月份(环比增加5.7万亿韩元)有所增加。
该职员还指出，存贷款利率差距的扩大可能会增加对暴利的批评，特别是当韩国银行(BOK)在考虑下一次降息的时机而不是缓解通胀的时候。
与韩国银行下调利率的可能性相一致，4家商业银行仅在7月份就将存款利率平均下调了0.097%。
国民银行将利率下调了0.1个百分点。新韩银行在7月8日和12日分别下调了0.07个百分点和0.05个百分点，韩亚银行则分别下调了0.05个百分点。
净利息收入一直是四大银行及其母公司的主要收入来源。例如，到2023年，四大集团的总规模达到了40万亿韩元。
