澳大利亚人口最多的一个州的财政部长表示，在选民准备投票之际，联邦领导人应该竞相拿出“真钱”来解决该国的住房危机。
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新南威尔士州财政部长丹尼尔·穆克希（Daniel Mookhey）呼吁“力争上游”，争取联邦政府为基础设施提供资金，以便建造更多的住房。
“我鼓励联邦反对党领袖和总理相互竞争，看看谁能给我们提供最多的钱，”他周三在澳大利亚城市发展研究所的新南威尔士州会议上说。
Mookhey先生提到了反对党领袖Peter Dutton最近宣布的一项50亿美元的计划，用于资助水、电和污水处理基础设施，并补充说各州需要联邦的支持。
“这不能是海市蜃楼的钱，必须是真钱……如果我们能在投资周期的早些时候采取行动，我们就能更快地推出住房。”
Mookhey先生说，尽管悉尼是全国最昂贵的房地产市场，也是全球第二便宜的房地产市场，但悉尼是世界上人口密度最低的城市之一。
但他补充说，在没有基础设施的大都市边缘地区建设比在已经发达的地区建设成本更高。
地方议会还呼吁州政府为基础设施提供更多资金，以提供住房，并支持工党在火车站附近建造高层公寓的计划。
但开发商担心项目的可行性，因为新南威尔士州的目标是在未来五年内新建37.7万套住房，这是全国商定的120万套新增住房目标的一部分。
房地产数据提供商CoreLogic的住宅研究主管伊丽莎·欧文（Eliza Owen）表示，房地产市场面临着基于谁可以买房、在哪里买房以及买房类型的分歧。
低端市场的增长速度最快，人们在购买房产时，无论是作为投资还是居住，都希望获得资本收益，而住宅的涨幅超过了单元房。
欧文表示，即便是市场出现周期性放缓，也不太可能改善人们的负担能力。
住宅价格中位数约为收入的10倍，抵押贷款还款约占工资的45%，攒一笔存款通常需要10年以上的时间。
“这些指标简直荒谬，”欧文表示。
联邦银行（Commonwealth Bank）即将离任的首席经济学家斯蒂芬·哈尔马利克（Stephen Halmarick）表示，疫情后经济调整的负担并没有被平均感受到，55岁以下的人首当其冲，他们不太可能直接拥有住房。
他说：“如果你有抵押贷款，日子就不好过了，如果你在租房，日子就更不好过了。”
哈尔马利克补充说，人们正在大量使用他们的储蓄，如果在账户枯竭之前利率不下降，情况会变得更加艰难。
澳大利亚工会理事会（Australian Council of Trade Unions）呼吁澳大利亚央行在圣诞节前开始降息，此前通胀率周三降至三年多来最低水平。
澳大利亚联合通讯社
