上周五(8月16日)，在纽约上市的PropertyGuru集团宣布将被投资公司殷拓私人资本亚洲以11亿美元收购。该集团最初是一家在线房地产上市门户网站。
根据合并条款，公司的普通股将被取消，并自动转换为每股6.70美元的无息权利。
该公司表示，合并价格较PropertyGuru在2024年5月21日的收盘价溢价52%，这是媒体猜测潜在交易之前最后一个未受影响的交易日。
合计持有PropertyGuru 56%股份的KKR和TPG已承诺出售所持PropertyGuru股份，以支持此次合并。今年5月，有报道称他们正在考虑收购该公司。拟议的合并价格也比PropertyGuru截至2024年5月21日的30天和90天成交量加权平均股价分别高出75%和86%。
根据惯例成交条件，包括PropertyGuru股东的批准和监管部门的批准，该交易预计将于2024年最后一个季度或2025年第一季度完成。
交易完成后，PropertyGuru的股票将不再在纽约证券交易所交易;该集团将成为一家私人公司。该公司表示，PropertyGuru的总部将留在新加坡。
在回应《商业时报》的询问时，PropertyGuru集团首席执行官兼董事总经理Hari Krishnan表示:“私有化使PropertyGuru能够专注于长期战略，更自由地创新，并在没有公开市场预期压力的情况下执行增长计划。
殷拓之所以被选中，是因为其在扩大公司规模方面的深厚专业知识，以及它与PropertyGuru在东南亚长期增长和创新的愿景相一致。”
殷拓私人资本东南亚主管Janice Leow表示:“我们相信，我们的报价为股东提供了令人信服的价值和确定性，同时战略性地定位PropertyGuru，以充分利用其长期增长潜力。
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“凭借殷拓在技术、在线分类广告和市场领域的丰富经验，我们的目标是进一步加强PropertyGuru的平台，推动创新，并与消费者、客户和利益相关者进行更深入的接触。”
当被问及PropertyGuru是否会有领导层变动时，该集团表示，领导团队将致力于推动公司的愿景，并在殷拓的支持下，潜在地增强其战略能力。
该集团补充说，它仍然致力于员工的人才发展，并专注于确保所有权过渡顺利完成。PropertyGuru目前在该地区拥有1500多名员工。
截至今年3月的第一季度，PropertyGuru净亏损630万新元，较去年同期的1,020万新元净亏损有所收窄。
由于新加坡市场的强劲增长，该季度的收入为3650万新元，比去年同期的3260万新元高出11.9%。
今年2月，该集团宣布，将在一项战略评估中裁员79人，占员工总数的5%。该评估要求在市场环境波动和客户需求不断变化的情况下，关闭不盈利的部门。
PropertyGuru由Steve Mulhuish和Jani Rautiainen于2007年创立。它最初是一个房地产列表门户网站，后来发展成为一个抵押贷款市场、家庭服务平台和企业业务解决方案。
2022年，该公司以每股8.61美元的价格在纽约证券交易所上市。该集团通过与特殊目的收购公司Bridgetown 2的业务合并上市，Bridgetown 2得到了亿万富翁彼得?蒂尔(Peter Thiel)和李泽东(Richard Li)的支持。在业务合并时，PropertyGuru的股权价值为16亿美元。
8月15日，PropertyGuru的股价收于6.26美元，上涨3.3%或0.20美元。
