在蓬勃发展的印度市场，股票、共同基金和房地产已成为投资者最受欢迎的投资选择。
为了给孩子或自己的未来存钱，年轻的印度人一直在寻找最好的共同基金或股票来投资，或者一直在寻找能够在未来带来良好回报的房地产。
这一次，在《金钱智慧》中，我们试图从专家那里了解什么对你来说是最好的投资。
随着时间的推移，房地产投资的稳定性、回报的增值以及租金收入和财产的价值增值，使房地产投资越来越受欢迎。
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房地产投资是长期的，但它有助于资产积累和财富积累。专家解释是什么让房地产成为投资者的廉价投资选择。
阿曼·古普塔，RPS集团董事
印度的房价指数已经向北移动。年平均增长率约为7-8%，同期股市多次出现20%以上的修正。
在印度，住宅物业的租金收益虽然只有2% -3%，但仍然是一个有保障的收入来源。
政府对低成本住房的推动，特别是其计划产生Pradhan Mantri Awas Yojana的事实，进一步加强了房地产行业。
Manoj Goyal，董事，Forteasia Realty Pvt Ltd
莱坊印度公司(Knight Frank India)的数据显示，考虑到租金价值和资本增值，印度顶级城市住宅物业的10年平均回报率一直徘徊在每年9-10%左右。同时，由于Sensex的波动性，它在经历了多年的高增长的同时，也经历了几次负回报。
在印度投资房地产会带来巨大的税收优惠。根据第24条，除了根据第80C条偿还本金的好处外，还可以获得高达20万卢比的住房贷款利息，这往往可以节省大量的税收。
共同基金和股票也受到许多投资者的青睐，他们喜欢共同基金和股票所提供资金的流动性以及随之而来的有希望的回报。以下是我们的专家对投资股市的看法。
中校(已退休)Rochak Bakshi, True North Financial Services创始人兼首席执行官
共同基金和股票都是流动资产，只需点击一下就可以变现。相比之下，房地产资产的价值较低如果要清算，就没有部分提款的选择。
住宅地产的租金收益率约为2.5%，而商业地产的收益率在6%至8%之间。多元化共同基金的回报率通常为1%平均约12%，当黄金地段的房地产每年可升值6%至7%。
协鑫经纪的研究分析师Vaibhav Kaushik说
越来越多的人投资于股票、共同基金甚至加密货币等其他渠道，在大多数情况下，加密货币的流动性更强。与房地产投资相比，这些投资使个人投资者能够通过平滑获得投资来改变他们所承担的风险。
购买房产的管理成本可能会非常高。人们必须缴纳财产税，如果卷入任何可能的诉讼，这些费用可能会消耗利润。
在印度，投资者在创造房地产财富时，既要对市场趋势有清晰的认识，也要对投资的战略方法有清晰的认识。在购买房地产时，需要采取明智的投资方法，考虑地点、财产类型和时间。我们的专家分享了如何进行房地产投资的建议。
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Gunjan Goel, Goel Ganga开发公司的主管
首先，投资者应该始终瞄准高增长领域。例如，班加罗尔、海德拉巴和浦那的升值速度一直高于平均水平。
了解租金收入的动力机制。有限公司考虑到印度的地铁，住宅物业的平均租金收益率在2-4%之间，而商业空间的平均租金收益率为6-8%。
有限公司考虑杠杆因素。考虑到2023年住房贷款利率平均在8.5%左右，等等考虑到第24条规定的高达20万卢比的利息税收减免，房地产投资可以非常省税。
LC Mittal, Motia集团董事
一种策略可以是通过改善财产来增加价值。对地段好的老房子进行翻新可以带来意想不到的高回报。
另一个有利可图的选择是considering fractio所有所有权平台。如今，一些公司允许投资者投资高价值商业地产，最低门票可能低至250万卢比，这降低了进入高价值房地产的门槛。
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