加拿大房屋销售升至两年多来最高水平，因央行一系列降息举措开始吸引买家重返市场。
加拿大房地产协会周五（11月15日）公布的数据显示，10月份的交易量比上月飙升7.7%，达到了自2022年4月以来的最高水平。数据显示，基准房价下跌0.1%，至71.68万加元（合683465新元）。
上个月，加拿大央行（Bank of Canada）降息幅度为2020年3月以来最大，加快了提振经济的步伐。政策制定者表示，他们预计房地产市场对借贷成本下降的反应将快于其他行业，因为潜在购房者将从较低利率中获得更多购买力。加拿大央行（Bank of Canada）已暗示，可能会进一步降息。
房地产委员会的高级经济学家肖恩·卡斯卡特（Shaun Cathcart）在一份声明中表示：“上个月房屋销售的增长绝对是10月份的意外。”“你可以把10月份的数据看作是我们明年可能会看到的一种预演。”
上个月的住房数据表明，市场的反应可能已经开始显现。尽管10月份房价下跌，但其他数据显示，市场似乎正在收紧。10月份新上市房屋数量下降3.5%，部分扭转了上月新增库存近5%的增幅。
根据房地产委员会的数据，库存月数从9月份的4.1个月降至10月份的3.7个月。库存月数是衡量供需关系的一项指标，用于计算按当前销售速度清理所有上市房屋需要多少个月。
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CREA主席James Mabey说：“10月份加拿大各地的强劲销售数据表明，自初夏房价开始下跌以来，买家一直在市场上，但他们一直在等待合适的房产上市出售，直到9月份才大规模上市。”
蒙特利尔银行（BMO）策略师Benjamin Reitzes表示，10月房屋市场的强劲表现支持了央行可能在12月会议上降息25个基点的观点。彭博
