独家新闻|大选让纽约地区的房地产经纪人生意吃亏

生活作者 / 世界之声 / 2025-04-17 04:59
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      这个激烈的选举季节真是热闹非凡。  当地房地产经纪人告诉《华盛顿邮报》,这种分裂的竞选周期不利于生意。购房者

  

  

  这个激烈的选举季节真是热闹非凡。

  当地房地产经纪人告诉《华盛顿邮报》,这种分裂的竞选周期不利于生意。购房者在他们的新地区看到他们所鄙视的候选人的政治标志时,就会非常反感——有些人甚至在发现邻居的草坪上有宣传对手的标志时,就试图完全解除合同。与此同时,一些业内专业人士甚至发誓,在卖家允许他们代表他们的房源之前,要进行政治纯度测试。

  长岛的经纪人塔米·巴巴扎诺夫说:“这次选举非常激烈,比我所见过的还要激烈。”“有更大的标志,更大的旗帜——有很多。”

  她说,那些不愿意搬进那些他们看到政治标志的社区的买家——那些他们不同意的候选人——是一个日益严重的问题,她指的是长岛政治色彩浓厚的地区,比如莱维敦、海崖和罗斯林。

  Long Island broker Tammy Babadzhanov.

  Brokers say, when compared to previous elections, signs are becoming bigger these days.

  “我刚带人看房子,买家看到了哈里斯的招牌。他们说,‘不,那里有民主党人,我不想在这里,’”道格拉斯·艾丽曼的经纪人回忆说,当时一个邻居的牌子被发现了。“我们去别的地方看看,”他们生气地说。

  不过,这并不是说代理人可以仅仅因为她想卖掉隔壁邻居的房子,就告诉那些在政治上很吵的邻居闭嘴。“这是言论自由,这是他们的财产,”巴巴扎诺夫说。“他们可以在自己的土地上为所欲为。”

  “我不能告诉他们,‘你的邻居想卖掉他们的房子——请把你的标语拿下来。’”

  The brokers have to remind their clients that there's nothing they can do a<em></em>bout the  nearby signs.

  The brokers agree the heat of the campaign has been bad for their business.

  最近,我开车经过布鲁克林的贝德-斯图(Bed-Stuy),向一位买家展示联排别墅时,哈里斯的招牌随处可见。就在那时,巴巴扎诺夫意识到,买家正在根据快速浏览的情况做出决定,并完全排除了某些地区。

  “‘这里不适合我——我要搬到别的地方去,’”巴巴扎诺夫回忆说,当时买家怒吼道。

  但有时候经纪人就是赢不了。

  她说:“一些买家可能会认为所有特朗普的支持者都是极端分子,因此对他们不感兴趣——然后一些买家看到哈里斯-沃尔兹的标志,就认为这个地区太过觉醒了。”“很多人对生活有不同的看法——他们相信不同的东西——他们认为生活方式太不一样了。”

  一些特工自己也被置于尴尬境地。

  Ellen Caprino had to tell a client who she voted for to get the listing.

  Lawn signs have graced the front of homes for the mo<em></em>nths leading up to the election.

  两周前,长岛的持证房地产经纪人埃伦·卡普里诺(Ellen Caprino)约见了一位潜在的卖家,回来了。这位八十多岁的老人正在出售她长期居住的房子,她烤着卡普里诺:“好吧,我喜欢你,但我有个问题要问你,”她回忆她说。“‘我想知道你投票给谁。’”

  卡普里诺震惊地想:“我又有什么好失去的呢?”她知道这份名单岌岌可危,于是赌了一把,说:“我告诉你我不会投谁的票——我不会投她的票。”然后透露了她选择的候选人。

  卡普里诺被录用了。“从影20多年来,从来没有发生过这种事,”她谈到这次出人意料的盘问时说。

  “我还没有拿到清单。但是当我告诉她我不会投她的票时,她说我被录用了。”“我猜她想在这种时候对自己雇佣的人感到自在。”

  与此同时,面对政治恐慌,一些经纪人不得不说服他们的买家放弃购买。

  Milana Sadykova had to talk a client in Queens out of exiting a deal.

  She had to remind the client the neighbor with the Harris sign wouldn't live there forever.

  米兰娜·萨迪科娃是苏富比拍卖行的一名房地产销售人员,她告诉《华盛顿邮报》,她正带一位买家去皇后区Fresh Meadows的一栋房子,他已经签了合同,就在这时,他未来的邻居卡玛拉·哈里斯的新招牌突然冒了出来。

  “他是特朗普的忠实粉丝——他吓坏了,”萨迪科娃说,并补充说,买家想退出这笔待定的交易。“他说,‘我不想和姓哈里斯的人住在一起。’”

  萨迪科娃知道,如果她想挽救这笔交易,她必须尽快平息这件事。“我告诉买家,‘生命中没有什么是永恒的——这个邻居不会在这里度过余生。总有一天他会卖掉的。’”

  这个策略奏效了。

  “我让他冷静下来,”她谈到自己成功地缓和了紧张情绪时说。

  巴巴扎诺夫恰当地总结道:“选举不能很快结束——我们需要回到一切正常的状态。”

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