房地产专家萨拉·比尼（Sarah Beeny）警告家庭，今年冬天忽视小的房屋维护问题可能会导致他们陷入更昂贵的问题。
这位女商人兼广播员表示，小问题“可能看起来只是小麻烦，但如果不加以控制，它们可能会损害你的钱包”。
她说：“我遇到过很多情况，因为没有及时解决，小问题就像滚雪球一样变成了更大的问题。
“例如，一些简单的事情，比如不清理堵塞的排水沟，就会导致水从建筑物的外部溢出，最终导致房屋内部潮湿。
“我也见过一些没有处理小气流的情况，随着时间的推移，它会导致明显的热量损失，使家庭变得不那么舒适，取暖成本更高——更不用说对环境的负面影响了。”
这些简单的步骤可以让你的家舒适地度过冬天，而不用倾家荡财
莎拉Beeny
比尼说，处理一些家务“可以带来很大的不同”。
她说：“清理排水沟是最重要的事情之一——它有助于防止水害。放血散热器是另一个快速工作，确保你的供暖系统有效运行。
“别忘了把门窗关好，防止通风。如果你有任何外露的管道，无论是内部还是外部，绝缘是一个好主意，以防止他们冻结。
“这些简单的步骤可以帮助你在不倾家荡产的情况下让你的家舒适地度过冬天。”
Beeny一直在与家庭援助提供商HomeServe一起提供家庭维护技巧。
HomeServe委托进行的一项调查发现，五分之二（42%）的房主推迟解决家里的问题，冬季是人们最可能推迟完成任务的时候。
Opinium对1200多名房主进行的调查发现，排水沟堵塞、门窗透风、灯泡坏掉和厕所不冲水是最容易被忽视的问题。
比尼说，许多家庭维修工作相对便宜，他补充说：“你可以在当地的DIY商店花几英镑买到防风器或管道隔热材料。”
她说：“关键是要把这些任务放在首位，因为这些任务拖得越久，修复它们的成本就越高。”
当被问及她是否相信房地产市场将在2025年复苏时，比尼说：“很难准确预测将会发生什么。
“我们开始看到买家信心出现了一些积极的变化，这应该会给市场带来更多的活动。”
Beeny还被问及她是否希望看到对市场中某些领域的更多支持，比如首次购房者和希望缩小住房规模的人。
她说：“我希望看到更多对首次购房者和小户型购房者的支持——他们是在当前市场中经常面临障碍的关键群体。”
“对于首次购房者来说，让存款更容易获得的计划或帮助他们登上房产阶梯的举措可能会产生重大影响。
“对于小户型的人来说，更合适的住房选择可以为家庭腾出更大的住房。任何能让这些群体的过程更顺利的事情，都将是提振房地产市场的积极一步。
“针对几代人同宗生活的税收激励措施不仅可以腾出房子，还可以解决生命末期的许多护理需求。”
以下是Beeny给出的5条家庭简单维修建议：
1. 清理堵塞的排水沟。这个问题会导致漏水、受潮，甚至结构损坏。
2. 更换坏掉的灯泡。保持家中光线充足对安全至关重要。
3. 流血散热器。如果散热器不能正常加热，这可能是必要的。
4. 修理漏水的水龙头。更换磨损的垫圈或阀门通常是一项快速的工作，可以防止进一步损坏，从长远来看有助于节省资金。
5. 密封通风的门窗。可以在门窗上贴上不干胶条，以帮助保持室内温暖，避免热量散失。
