

琼·迪迪安(Joan Didion)在1967年的文章《告别一切》(Goodbye to All That)中写道,她知道离开纽约市的时机是在“黄金节奏被打破的某个时刻”。
虽然将波士顿人和纽约人相提并论可能是亵渎神明,但人们收拾行李离开马萨诸塞州的原因在这一点上有一些相似之处。
疫情期间,在家工作政策的兴起意味着人们可以在任何地方工作,不再被不太可靠的公共交通或马萨诸塞州拥堵的高速公路所束缚。为什么不在南佛罗里达的棕榈树下工作呢?
除了从寒冷的冬天转向阳光明媚、温暖的环境所带来的好处之外,马萨诸塞州的居民近年来还承受着房价的飙升,这使得首次购房者和对成本敏感的购房者更难拥有住房。在税收政策方面,批评人士说,马萨诸塞州通过所谓的百万富翁税,将使该州一些最富有的居民流失到税率更优惠的州。
根据美国劳工统计局的数据,大波士顿地区的工资比全国平均水平高出31%,但即使这样,也不足以让许多人的生活成本下降。
“薪水和房租真的不匹配,”阿丽莎·K (Alyssa K.)说,她曾两次在波士顿居住,在芝加哥获得社会工作硕士学位后回到了这座城市,但现在计划回到这座风城。“如果价格更实惠,我就会留下来。”
联合货车公司的《2023年全国搬家者研究》指出,退休、生活方式和工作机会是马萨诸塞州外迁的主要原因。但是,虽然前波士顿凯尔特人队球员格兰特·威廉姆斯(Grant Williams)表示,百万富翁税是他选择被交易到达拉斯小牛队(他现在效力于夏洛特黄蜂队)而不是留在波士顿的一个因素,但也有人说,生活成本问题比税收政策更重要,是驱使普通人离开马萨诸塞州的原因。
“税收可以影响家庭或企业的决策,但它们通常是影响这些决策的众多因素之一,”城市-布鲁金斯税收政策中心(Urban-Brookings Tax policy Center)的首席政策助理理查德·c·奥西耶(Richard C. Auxier)说。
进步智库马萨诸塞州预算与政策中心(Massachusetts Budget & policy Center)的高级政策分析师库尔特·怀斯(Kurt Wise)补充说,高昂的生活成本,尤其是住房和儿童保育成本,是人们考虑是否搬出马萨诸塞州的主要原因。
上个月发布的一份MassBudget报告使用了美国人口普查局和美国国税局的数据,指出了进出马萨诸塞州的移民人数。虽然现在要全面了解百万富翁税的影响还为时过早,但《大众预算》报告警告说,虽然该州人口仍在增长,但高昂的成本正在赶走人们。
报告显示,55%的离开加州的人年龄在26岁到45岁之间,其中超过80%的人年收入低于20万美元。2021年至2022年间离开马萨诸塞州的居民中,有六分之一的收入高于这一数字。
怀斯说:“这些年轻人正处于事业起步、买房、安顿下来、组建家庭的过程中。”“这些人没有任何直接的个人理由对百万富翁税有很多担忧。”
香农·吉布森(Shannon Gibson)是沃思堡的一名社会工作者,过去几年,由于新英格兰的高成本,她和丈夫从德克萨斯州搬到了波士顿,然后又搬回了德克萨斯州。虽然这对夫妇被吸引到波士顿是为了工作机会、生活方式和抚养一个家庭的潜力,但对于他们不断壮大的家庭来说,住房和儿童保育的价格太高了,他们现在有两个孩子。
“这是一种高质量的生活,但很昂贵,”吉布森说。“我们会存下我认为需要的首付款,然后房价会飙升10万或20万美元。感觉成为房主的终点线离我们越来越远。”
在波士顿住了六年之后,吉布森和她的丈夫搬回了德克萨斯州,现在住得离家人更近了,而且每月少付1000美元的房租,这里的面积是他们以前在沃本的住所的两倍,她说。那么,吉布森已经完全忘记波士顿了吗?
与迪迪安不同,吉布森还没有准备好告别这一切。
“我真的非常希望生活能把我们带回波士顿,”她说。“我们离开波士顿的时候说过我们会回来的。”
发送评论到camsperance@gmail.com。订阅环球报免费的房地产时事通讯-我们关于购买,销售和设计的每周摘要-网址为Boston.com/address-newsletter。关注我们的X @globehomes。