去年，开发商Bellway完成的房屋数量大幅下降，尽管老板们对未来的增长充满希望。
这家总部位于英国东北部的房屋建筑商截至2024年7月底的新业绩也显示，收入和利润大幅下降，但该公司指出，近年来困扰房屋建筑市场的负担能力和成本通胀逆风有所缓解。
这些数据包括完工量下降30.1%至7654套，收入也下降30.1%至23.8亿英镑。营业利润锐减57%至2.128亿英镑，税前利润下降62%至1.837亿英镑。Bellway表示，由于成本上涨、利用促销激励措施吸引买家以及自2022年以来市场普遍放缓，导致了网站盈利能力的下降。
但这家富时250指数公司的老板们试图为未来一年描绘一幅更有希望的图景，指出一些压力正在缓解，有证据表明，随着利率下降和工资上涨，消费者信心正在建立。Bellway的远期订单从2023年的4411套增长到2024年的5144套，价值增长了18.4%，达到14亿英镑。
如果市场保持稳定，该公司的目标是在本财政年度完成8,500套房屋，平均售价也有望从2024年的307,909英镑回升至31万英镑左右。该公司表示，其“高质量”土地储备将为未来增长提供基础，今年将收购更多战略土地，包括35个地块的期权协议，而去年为19个。
集团首席执行官贾森?霍尼曼（Jason Honeyman）表示：“尽管今年的经营环境充满挑战，但贝尔维的业绩再次表现强劲。虽然本财政年度开始时的订单数较低，导致房屋落成数量减少，但下半年的客户需求受惠于按揭利率放缓，从而纾缓了负担能力的压力，并支持了预订量的增加。
“这些不断改善的交易条件和我们强劲的门店开业计划相结合，使年底订单量出现了健康增长。因此，我们有能力在2025财政年度实现产量的大幅增长。
“我们欢迎新政府改革规划体系的计划，预计这将及时释放土地供应，并支持全国各地新住房的增加。在这种不断改善的背景下，如果市场条件保持稳定，我们的运营实力和稳健的资产负债表，加上我们土地储备的深度和质量，将为Bellway提供一个出色的平台，实现强劲的多年增长，并继续为所有利益相关者创造长期价值。”
