英国国家统计局(Office for National Statistics)表示，对降息和供应持续紧张的预期，帮助英国房价在5月份连续第三个月上涨。
在截至今年5月的12个月中，英国平均房价上涨2.2%，至28.5万英镑，这是自2022年7月以来的最快涨幅，而伦敦房价涨幅为全国最低;仅为0.2%，至523,376英镑。
尽管英国国家统计局在本月公布的数据中，将4月份的数据从1.1%上调至1.3%，但全国房价数据表明，房价通胀正在加速。
从2023年7月开始，连续8个月下跌，一直持续到今年2月，此后连续第三个月上涨。
尽管房地产市场的下跌幅度比许多人预期的要小，但这段时间的下跌——主要是由于利率上升推高了抵押贷款——仍然代表着自2008年房地产市场崩溃以来的常态。
房地产经纪公司Jackson-Stops的主席尼克?利明说:“今天的数据显示，尽管经济形势与5月份有所不同，但房价和活动仍保持稳定。
“多数政府的组建和预期的降息恢复了市场信心。这应该会鼓励犹豫不决的买家，并促使卖家设定更现实的价格，从而可能导致更多的完工。”
国家统计局发现，极度紧张的供应限制意味着全国租赁市场继续升温，在截至6月份的一年里，租赁价格上涨8.6%，略低于5月份8.7%的涨幅。
伦敦的租金涨幅最高，为9.7%。面对更高的抵押贷款，一些房东不得不出售房屋，从而进一步降低了库存水平，这加剧了租金上涨。
Propertymark首席执行官Nathan Emerson表示:“近年来，由于租房者改革法案的不确定性、税收增加以及监管缺乏明确性，整个租赁市场都充满了不安全感。
“实际上，这种焦虑已经影响了新的投资，在极端情况下，甚至促使房东离开该行业，进一步加剧了围绕可用住房存量的问题。”
