说到在纽约租公寓，价格更便宜的公寓(虽然空间更小)正风靡一时。
这是房源门户网站Realtor.com独家与《华盛顿邮报》分享的7月份租金报告。调查结果包括，7月份，零卧室(或单间)至两居室的租金中位数同比上涨2.2%，至3,322美元，而三居室以上的租金中位数下降5%，至4,996美元。
除了租金显著上涨外，Realtor.com还发现，与大型公寓相比，“对小型租赁单元的需求更大”。
在“相对负担得起的行政区”，或者说，除了曼哈顿以外的任何地方，需求也肯定会上升。
7月份，曼哈顿的租金要价中位数连续第13个月下降——这一次下降了2%，至4489美元，比疫情前的水平低了171美元——布鲁克林的租金要价中位数增长了3.5%，至3718美元，布朗克斯增长了7.7%，至3175美元，皇后区增长了8.2%，至3380美元。
因此，要想负担得起在各区租一套普通住宅的费用，同时不将家庭总收入的三分之一以上用于房租，曼哈顿的租户每年需要挣17.9560万美元，布鲁克林的租户需要挣14.8720万美元，布朗克斯的租户需要挣12.7万美元，皇后区的租户需要挣13.52万美元。(报告指出，斯塔顿岛的数据“目前正在审查中”。)
尽管曼哈顿的租金略有下降，但Realtor.com的报告确定，总体而言，纽约市的房价仍在上涨，这与许多其他美国城市形成鲜明对比。
该报告的作者指出:“与前50个市场的整体下降趋势相反，纽约的租金中位数每年都在上涨，与一年前相比上涨了73美元，涨幅为2.2%。”“尽管纽约是疫情期间租金下降幅度最大的租赁市场之一，但到2022年春季，其要价中位数反弹至疫情前的水平，此后每年都在持续上涨。”
事实上，2024年7月在Realtor.com上列出的所有出租房产的租金中位数为3421美元，比2019年7月大流行前的租金中位数高出13.7%。
