吉隆坡:双威房地产投资信托基金(SunREIT)的经理宣布，它已经以2.15亿令吉收购了吉隆坡Kiara山163零售公园。
双威房地产投资信托基金管理有限公司在一份声明中表示，该信托基金受托人已与永利地产的全资子公司D'Kiara Place Sdn Bhd签署了一份有条件买卖协议，以购买这幢七层的零售商场。
据SunREIT称，该购物中心是混合综合开发项目Kiara 163的核心组成部分，总建筑面积约为76,146平方米，净可出租面积约为23,740平方米，设有1,085个停车位。
该物业有超过100家租户和品牌，占94%，并由Jaya Grocer入驻。
“我们很高兴有机会收购我们认为是Mont ' Kiara社区最好的零售资产。
双威房地产投资信托管理公司首席执行官Clement Chan表示:“虽然巴生谷零售业的竞争日益激烈，但我们相信163 retail Park正在满足利基市场的日常需求，其收入将具有弹性，受新商场开业的影响较小。”
他说，该基金预计该物业的初始净物业收益收益率为6.5%，这将为SunREIT的投资组合带来收益增值。
他续说:“商场周围有大量本地及外籍人士，加上我们在商场管理方面的强大品牌和过往记录，我们相信透过优化租户组合和提升资产的措施，商场可进一步提升其作为优质生活方式中心的地位，并可提高新消费指数。”
拟议的收购将由SunREIT现有的债务融资提供全部资金，预计将于2024年第二季度完成，但须满足买卖协议的先决条件。
收购成功完成后，SunREIT的管理资产(AUM)将增至91亿令吉，保持其作为马来西亚第二大上市REIT(以AUM计算)的地位。
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