耗资4亿美元的退休村Pitau正在Maunganui山建设中。
茂格努伊山(Mount Maunganui)的一个新退休村正在惹恼邻居，并引起人们对快速立法的关注。
这一进展是上个月由Covid-19复苏(快速批准)小组批准的。
Pitau是一个价值4亿美元的五层和六层的退休开发项目，坐落在茂格努伊山(Mount Maunganui)海滩和购物村之间。
然而，它的周围是一个普通的郊区，一到两层楼的房子和旅馆。
邻居的发言人巴里·布朗说，他觉得这个项目本不应该通过快速审批程序。
布朗说:“在我看来，这个特殊的项目并没有达到那些Covid的目的，因为总的来说，这个国家比立法到位时预期的要好得多。”
《2020年Covid-19复苏(快速批准)法》的目的是“紧急促进就业，以支持新西兰从Covid-19的经济和社会影响中复苏，并支持新西兰各地正在进行的投资的确定性，同时继续促进自然和物质资源的可持续管理。”
2023年7月7日，时任环境部长大卫·帕克(David Parker)将皮塔乌(Pitau)开发项目提交给了Covid-19恢复(快速批准)小组。
这是在2023年7月8日《2020年Covid-19恢复(快速批准)法案》被撤销的前一天。
该项目的一些邻居认为，它本不应该走“快速通道”。
新西兰广播公司(RNZ)请帕克谈谈他为什么认为《Pitau》适合在这么晚的阶段进行快速发展。
他在一份声明中表示，在该法案到期之前，可以提出并考虑转介申请。
“我不记得这个或其他转介申请的细节。帕克说:“批准或拒绝同意申请的实质决定是由独立决策小组决定的，而不是部长。
布朗说，这不仅仅是当地人不希望在他们的后院开发项目。
“这不是邻避主义，人们很容易就能说‘这些是邻避主义者’。他们(邻居)同意在这个地方建立一个退休设施，”布朗说。
让邻居们感到不安的是村庄允许的高度，他们说这绝对会主导社区，遮蔽其他房屋，并减少人们的隐私。
布朗说，邻居们同意建立退休设施，但对村庄允许的高度感到不满。
委员会给出的允许Pitau建造五层和六层楼高的原因之一是Plan Change 33，该计划将允许更多的Maunganui山建筑达到22米的高度，而无需获得资源许可。
来自开发管理公司Property Office的Jono Perkins。
来自开发管理公司Property Office的Jono Perkins支持改变计划，并鼓励现有的当地社区展望未来。
他认为皮塔乌会是一个很好的发展。
珀金斯说:“与目前的规模相比，这是一个很大的规模，我完全可以理解，如果你住在那里，你可能会对此感到有点不舒服。”
然而，他认为重要的是，陶朗加不能因为投资不足而被抛在后面。
珀金斯说:“实际上，作为一个世界级的海滨小镇，我们应该迎头赶上，这种发展将把我们带到那里。”
由于快速审批，居民几乎无力对开发项目做任何事情。
布朗说:“他们只是觉得，在这个过程和结果方面，他们受到了粗暴对待。”
Pitau是由桑德森集团开发的，该集团表示很高兴收到了一个成功的决定。
桑德森集团董事长兼创始人弗雷泽·桑德森说:“Pitau是我一生致力于定义新西兰豪华退休生活和老年护理的巅峰。”
桑德森集团表示，该项目将促进陶朗加的经济发展，在建设期间创造300多个就业岗位，并在完工后创造130个正在进行的就业岗位。
此外，该项目将为陶朗加提供220套新住房，帮助解决该市目前5000至6000套住房的短缺问题。
