据估计，20世纪90年代末奥克兰康诺特公寓大楼的修复费用为4600万美元。业主已经付了钱，大工程正在进行中;海景之争是关于建造摩天大楼的金钱和时间;Fletcher Living的史蒂夫?埃文斯(Steve Evans)公布了该公司在埃勒斯利(Ellerslie)新建的7亿美元住宅区的计划，如果你愿意，也可以叫它雷维拉(Remuera)。所有这些都在今天的房地产内幕。
奥克兰市中心的康诺特(Connaught)公寓大楼有14层，共有154个单元，有漏水问题，当局已批准耗资4600万美元对其进行重新装修和重大维修。
上个月，法官Gerard van Bohemen根据《2010年单位地契法》批准了该法人团体的申请，以修复滑铁卢象限14号旧政府大楼对面的建筑。
密封性缺陷和损坏导致了20世纪90年代末的街区，有四个地下停车场，需要修复。
8月28日的决定说:“该建筑漏水，需要全面翻新和其他补救工程。”
琳达·基辛-斯泰尔斯(Linda Keesing-Styles)拥有一个部门，是该机构的法人主席，于2021年7月首次当选。
她说，工程于今年4月开始，现在塔楼处于保护性包装之下。
她说，超过98%的业主已经被征收了维修费用，并提前支付了所需的费用，她称赞了法人委员会，她说，很幸运，该委员会有一个关键项目团队的专家建议。
“我们听取了这些建议并采取了行动，并与我们的业主进行了一个非常公开和透明的过程。在大约四年的时间里，我们进行了全面的调查，以确定所需的全面补救措施，在此期间，我们每月向业主发送通讯，举行多次信息发布会，并在特别大会和年度大会上提供全面的信息。”她说。
业主们为前期的调查支付了两笔费用，并在工作开始后尽可能地为最小的意外做好准备。
去年12月，预计维修费用为4600万美元的最后一笔税款到期，98%的业主在到期日之前全额支付，从而使修复费用得以投资，为施工进度付款做好准备。
“我们目前已经全额支付了99.6%的税款。没有业主卷入任何与修复有关的诉讼。”
“我们得到了老板的承诺、信念和贡献。”
法院的判决解释了这个街区出了什么问题。
Richard Angell是Maynard Marks的注册建筑测量师，该公司是一家从事缺陷和损坏调查的财产和建筑咨询公司，他得出的结论是，潮湿的发生是由于:
玻璃纤维增强混凝土密封接缝老化开裂混凝土面板/覆层系统;
主屋顶四周的内排水沟失效;
阳台上使用的纤维水泥填充包层和防水膜变质峡谷和梯田。
项目顾问哈里·狄龙(Harry Dillon)说:
屋顶进水，对结构、覆层和墙壁/天花板衬里造成损坏;
覆层进水，造成覆层支撑结构、木结构和墙体衬里损坏;
甲板和平台周围进水，导致包层、结构和墙壁/天花板衬里受损;
建筑元素达到其生态系统的末端无寿命，如屋顶覆层，需要更换。
法院判决称，气密性问题于2018年首次被发现。
Bayleys为康诺特(Connaught)一套六层、朝北、带一个地下室停车场的两居室公寓做的广告称，业主只准备接受17.9万美元，因为他们必须支付44.6万美元的维修费用。
目前的租客每周支付750美元。供应商是积极的和现实的。要价17.9万美元。2023年10月到期的单位补救费用=44.6万美元。补救项目将于2023年10月开始，所有居住者必须在项目期间撤离大约30个月。”
基辛-斯泰尔斯说，去年，一套单间公寓的业主仅以4万美元左右的价格就辞职了。
2021年，担任24年的房产编辑，撰写书籍，广泛报道国内外房产。
