新加坡:新加坡总理李显龙在8月20日的国庆集会上表示，自20世纪90年代初以来，建屋发展局(HDB)一直使用一个简单的框架来指导公众购买公寓:通过区分成熟和非成熟的房产。
他说:“这个框架很容易理解，多年来一直运作良好。”
自1992年起，首次置业人士及以往未能成功申请单位的申请人可获优先考虑。
由于有单位但申请升级的人越来越多，组屋预订系统不得不进行修改，让首次申请者在新市镇(即现在所称的尚未成熟的屋苑)获得优先权。
根据可开发土地的可用性，庄园也被划分为成熟或不成熟。
成熟屋苑是指需求高但可供公共房屋发展的土地空间有限的地方。
这些屋邨的BTO单位通常更受欢迎，售价较高，以反映其优越的地理位置和高需求。
正如它们的名字所示，成熟的庄园比不成熟的庄园建立得早得多，这意味着居民可以享受到多年来开发的购物中心、学校和公园等设施。
新加坡有15个成熟的庄园，包括宏茂桥、别德、武吉知马、海军阅兵、实龙岗和淡滨尼。
另一方面，未成熟屋苑是指有较多土地可供公共房屋发展的地方。
这些住宅区的公寓通常不太靠近市中心，设施也较少，价格也更实惠。
新加坡有12个未成熟的庄园，如武吉班江、榜鹅、裕廊西、胜康、兀兰和宜顺。
