莱坊印度公司(Knight Frank India)的一份报告显示，在2023年私人股本投资的分布中，办公楼以58%的份额领先，其次是仓储(23%)和住宅地产(19%)。
然而，报告补充说，2023年，印度房地产的私募股权投资下降了44%，至30亿美元。孟买、NCR和班加罗尔成为办公楼投资的重要目的地。
孟买以16.85亿美元引领私募股权投资趋势，其次是国家首都地区(德里NCR)，为8.35亿美元。班加罗尔在2023年获得了3.47亿美元。
莱坊印度公司董事长兼董事总经理Shishir Baijal表示:“由于高质量资产所表现出的弹性，印度的办公部门继续吸引投资者的青睐，而仓储部门则保持着越来越受投资者青睐的地位。外国投资者仍然是2023年投资的主要贡献者，其次是国内投资公司。
“最近，我们也看到亚洲私募股权公司(PE)的兴趣有所上升。亚洲人对印度的关注增加，尤其是在西方国家投资受到影响的情况下，可能预示着印度私募股权市场将出现积极转变。随着全球挑战逐渐消退，印度经济的弹性和房地产资产的有利经济预计将引发该行业私募股权投资活动的复苏，”拜加尔补充道。
投资者表现出谨慎态度，91%的资金投向现成资产，9%投向在建资产。私人股本对该行业的投资同比大幅下降29%。虽然上半年见证了重大交易，例如GIC对Brookfield印度房地产信托REIT的14亿美元投资，但今年下半年经历了私募股权模式的低迷。
住宅领域在2023年获得了大量关注，吸引了总计5.77亿美元的投资。值得注意的是，该行业的私人股本投资被战略性地引向在建项目，强调了对早期承诺的关注。一个值得注意的趋势是，82%的住宅投资来自外国私募股权公司。
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