休斯顿房地产经纪人协会（Houston Association of Realtors）发布的最新数据显示，休斯顿持续两年的房屋销售低迷正式结束，最新数据显示，2024年的房屋销售将出现强劲增长。
12月房屋销售活动连续第四个月攀升，结束了动荡的一年，销售环比上下波动，但在秋季继续稳步上升。总体销量增长了1.3%，这是该地区自2021年以来首次出现房屋销量增长。
LPT Realty的区域总监、2025年新HAR主席Shae Cottar对去年为当地房地产市场带来的平衡表示欢迎。
“虽然抵押贷款利率上升给一些消费者带来财务挑战，但休斯顿市场比全国许多其他地区更好地抵御了利率波动，” Cottar表示。
12月的数据也提振了信心，房屋销售较2023年12月飙升16.3%。大部分增长来自豪宅市场，其特点是价格在100万美元及以上。库存为4个月供应量。在这个范围内，它被认为是一个对买家和卖家都平衡的市场。
刺激活动的原因可能是选举年之后对经济的信心增强，无论哪个政党获胜，都会推动更多的销售。此外，美联储（Federal Reserve）一直在缓慢降息，上一次降息是在9月份，提振了消费者支出信心，尽管抵押贷款利率也难以跟上降息步伐。
与此同时，抵押贷款利率在新的一年里波动很大。根据NerdWallet的数据，利率仍然居高不下，徘徊在6.9%左右。专家表示，每年这个时候的发病率变化是正常的。
“抵押贷款利率正在反弹，正如债券交易员在年底和年初结清头寸时所预期的那样。最重要的是，新政府将在不到两周的时间内就职。这些事件导致利率波动，”NerdWallet的霍尔顿?刘易斯（Holden Lewis）表示。
到2025年，HAR预计当地房屋价值将在明年左右保持不变，这对购房者来说可能是一件好事。
科顿说：“我相信，我们在2024年经历的强劲销售活动和大量库存，对2025年的购房者和卖家来说是个好兆头。”
Hill Country |牧场，同一家族世代相传，售价420万美元Marfa |新一期El Cosmico排行榜上的住宅售价超过220万美元River Oaks |休斯顿先锋建筑师的豪宅售价620万美元墨西哥湾沿岸|与德克萨斯州历史有关的豪宅售价250万美元
想要从Chron获得最新最好的消息，请在这里注册我们的每日通讯。
