你可以说卫生工作者贝拉·雷法伊中了悉尼最好的彩票。这位22岁的护士说，这比中头彩“更好”。
上周，Refai从帽子里抽出名字，赢得了摆脱悉尼住房危机的机会。她是54名成功申请者之一，以低于市场价20%的租金，在南丁格尔氠里克维尔(Nightingale Marrickville)新建的中层经济适用房开发项目中获得了一套小房子(面积从22平方米到35平方米不等)。
周二晚上，她看到了她新的22平方米的微型公寓，由屡获殊荣的悉尼建筑师SJB设计，从这里可以看到悉尼的屋顶，还有一个小厨房和浴室。“我无话可说，”她说。
这栋公寓楼将于今年4月开放，它被设计成一个社区，拥有大型共享厨房、起居区和花园，是内西区首个出租的此类项目。
南丁格尔马利克维尔是由悉尼非盈利开发商Fresh Hope Communities开发的，该社区是新南威尔士州和澳大利亚首都领地基督教会的慈善机构，拥有这片土地，为新住房项目提供了99年的租约，并为该项目提供资金。它将管理这个新的社区。
在Refai的舞台上，护士每周通常能拿回家1000美元左右。这位年轻护士在南丁格尔医院的新租金是每周395美元，包括第一年的账单。
研究显示，像Refai这样的基本工作者买不起大悉尼地区几乎所有LGA的租房或买房。Refai在悉尼一家医院工作，上早班和晚班，有时还要上两班。她说，从她母亲住的萨瑟兰郡通勤既不可行，也不安全。
为了在莱希哈特找到她现在的家，Refai和她的两个室友看了几十个地方，直到绝望驱使他们租下了别人拒绝的唯一一个地方。每周750美元，很吵，墙上有洞，为了维持生计，她和另一名护士合租了一间比新公寓还小的卧室。
Refai的新租约是有保障的。作为一个刚开始职业生涯的年轻人，她一直很焦虑，因为她不确定自己将住在哪里以及如何生活，她如何负担得起住在工作地点附近，她担心自己最终会住在哪里。
新希望社区的企业传播总经理萨姆·巴克菲尔德(Sam buckfield)表示，目标是提供安全保障。“我们不会很快提高房租。因为这是悉尼最大的挑战;合同到期，每周涨200美元。”
Fresh Hope与维多利亚非营利开发商Nightingale Housing合作，利用其在其他州建造可持续、经济、建筑师设计的房屋的经验，以成本价出售。
巴克菲尔德说南丁格尔·马利克维尔将“在任何意义上都是包容的”。这意味着如果某人的情况发生变化，例如他们失去了工作或生病，要灵活应变。
南丁格尔的首席执行官丹·麦肯纳说，在过去的六年里，完成这个项目是一段漫长的旅程。
“我们学到了很多，很想复制这一点。我们看到大量未得到充分利用的土地，无论是教堂用地还是政府用地。这样的事情绝对可以做到。”
她说，项目的美学与社区的结合对Refai来说是一个巨大的吸引力。
该项目入围了今年的新南威尔士州建筑师协会奖。
SJB的负责人Adam Haddow说，考虑到目前的住房危机，高质量、智能化和以社区为中心的设计作为一种解决方案的潜力被低估了太长时间。
麦肯纳说，上周，在审查了申请人的收入和资产后，他们从帽子里抽出名字的那天，大家都很激动。
许多申请者“一直在四处寻找安全的地方，和朋友住在一起，只是在寻找一个可以扎根的稳定的地方。”
一半以上的公寓分配给残疾人、社区贡献者、澳大利亚土著居民、55岁以上的单身妇女。
这些房屋被称为Teilhaus homes，在德语中是“房子的一部分”的意思，它们被设计成小型、可持续和高效的房屋。没有停车位，但有足够的自行车停车位。它由太阳能驱动，并装有风扇，不需要空调。
南丁格尔的项目被英国大设计公司的主持人凯文·麦克劳德(Kevin McCloud)描述为“用心建筑”，他上个月参观了南丁格尔在墨尔本的一个经济适用房社区。
